オーナー様へ
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042-454-2870
〒182-0034 東京都調布市下石原3-2-7 平田ビル2F
営業時間 / 10:00〜18:00 定休 / 土・日・祝
こんなことでお困りではありませんか？
「team support」の充実のサポート内容
無料相談・査定
気軽に査定が行えます
計画中の物件の「テナント区画の賃料の査定」から収支計画の見直しや「どうなのかな？」
といった疑問についてLINEでのご相談から、ご面談でのご相談まで無料でご利用いただけます。
「本格的な依頼」だけでなく「ご相談」から無料ですのでお気軽にご連絡ください。
テナント誘致
豊富な情報量を活かした理想的なマッチング
テナント誘致をお考えなら「team support」へご相談ください。
店舗物件に特化してサービスを行っておりますので、理想的なマッチング及びリーシングを実現できます。
事業収支計画作成サポート
店舗運営に慣れていないオーナー様も安心
テナントを誘致したあとは、その店舗でいかに収益を上げていくかが大事になってきます。
当社では、事業収支計画を作成するサポートも承っておりますので、安心してお任せいただけます。
テナント管理
テナント区画のみの管理も承ります！
当社ではオーナー様に変わってテナント区画のみの資産管理からお受けしております。
住居区画と違い専門知識が必要なテナント区画において、専門スタッフにてご対応させていただきます。
お気軽にご相談ください。
解約業務サポート
ご解約に関わる業務をまるごとご対応致します。
テナント区画のご解約については住居区画のルールと全く異なるため、原状回復についてのトラブルなど専門性の高いご相談を多くお受けしております。
繊細な対応が求められるご解約について案件ごとに丁寧に専門スタッフが対応させていただきます。
建築計画のご相談フロー
ヒアリング・打ち合わせ
テナントの誘致のご相談を承っている「team support」では、オーナー様からのご連絡をいつでもお待ちしております。
まずは専門のスタッフによりヒアリングおよび打ち合わせを入念に行わせていただきます。
オーナー様のご要望や、テナントを入居させるにあたって気になっていることなどをしっかりとお聞きした上で、今後の誘致の計画について詳しく話し合いを行わせていただきます。
無料査定
ヒアリングと打ち合わせが完了しましたら、オーナー様が所有されている物件についての査定を無料で行わせていただきます。
「team support」のスタッフが実際に現場まで赴き、立地及び周辺環境の調査を行い、想定される賃貸物件の絞り込みをいたします。
まだ建物のない土地や建築プラン有りの土地の査定にも対応が可能ですし、既存物件・退去予定物件についてもご相談いただけます。
テナント誘致
査定が完了しましたら、絞り込んだ賃貸条件を踏まえた上で誘致するテナントを決定していきます。
「team support」は長年にわたって店舗物件に特化したサービスを展開してまいりましたので、幅広い条件に対応が可能です。
10坪前後の個人店舗や、保育園・医療施設といったテナントのご相談も承ります。
入居テナントの候補が絞れましたら、出店の意向を確認いたします。
賃貸借契約の締結
テナントの出店の意向を確認できましたら、さっそく賃貸借契約の締結に進むことになります。
建築前の仮契約・予約契約を含む賃貸借契約をサポートするのに加え、引き渡し時の設備（スペック）の確認、看板など付帯設備についての調整など、複雑な契約の手順をテナントの業態に合わせて「team support」のスタッフが的確に行います。
間違いが決してないよう慎重に進めてまいります。
賃貸事業開始（オーナー様）
無事に契約の締結を済ませられましたら、ついに賃貸事業がスタートします。
テナントにはできるだけ長く入居してもらえるよう、そしてオーナー様にとってはきちんと収益を上げられるよう、「team support」のスタッフがしっかりと管理を行ってまいります。
初めてテナントに店舗を入れられたオーナー様にも安心していただけるよう、細やかなサポートを行います。
開業（テナントオープン）
すべての準備が整いましたら、ついにテナントの開業の日を待つこととなります。
無事にその日を迎え、経営を軌道に乗せられるよう、「team support」のスタッフが準備万端の状態にしておきます。
開業後につきましても、今後のテナントの運営についてわからないことなどがありましたら、いつでもスタッフにご相談ください。
オーナー様のご不安はすべて解消させていただきます。
オーナー様からの声
オーナーA様の声
持て余していた土地の活用方法がわからず相談してみたのですが、担当者の方が親身になって真剣にこちらの話を聞いてくださったので、いろいろと正直に話すことができました。 また後から追加で聞きたいことが出てきたときも、LINEですぐに質問でき、わざわざ出向く必要がなかったのもありがたかったです。 また困ったときは相談させていただきます。
オーナーB様の声
「所有している土地でお店を始めて地域に貢献したい」という想いがずっとあったのですが、これまでに店舗経営に携わったこともなく、知識がなかったのであきらめていました。 しかしteam supportさんに相談したところ、わかりやすい言葉で丁寧に説明してくださったので、新たなビジョンが見えてきたという感じがしています。