テナント管理

team support

042-444-4832

〒182-0034 東京都調布市下石原3-2-7 平田ビル2F

営業時間 / 10:00〜18:00 定休 / 土・日・祝

テナント管理

〇:対応 ▲:ご相談 ☆:別途費用

物件の評価・査定

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
物件状況確認
運営の改善案と事業計画立案
募集物件の賃料条件等の査定

リーシング

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
募集計画の立案
募集活動
空室管理
入居者審査

契約締結

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
賃貸借契約締結
引渡し立会

更新・再契約

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
更新・再契約条件の調査及び提案
入居者への意思確認
更新・再契約書類作成・手続き

入居者対応・日常対応

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
問合せ・相談受付
ソフトクレーム対応
※費用負担なし(事実確認、対応)
○オーナー側補助 ○オーナー側補助
ハードクレーム対応
※費用負担あり(確認・対応・処置・経過確認・負担調整)
○オーナー側補助 ○オーナー側補助
契約違反の是正(注意、勧告、交渉) ☆スポット対応 ☆スポット対応
契約違反者への訴訟手続き補助 ▲アドバイス ▲アドバイス

賃貸借契約の解約

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
解約受付
原状回復内容の協議、提案
退去時費用負担の調整
原状回復工事
明け渡し立会
解約時費用・敷金、保証金精算

出納業務

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
契約金
賃料・共益費の徴収 ▲対応助言、補助
滞納者への督促
貸主への送金
業者・公共用金等へ支払
修繕費お精算及び支払管理

建物管理

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
法定点検 ☆内容相談
法定点検報告書の確認、消防計画の作成 ▲雛形作成、無料
日常的な建物管理 ▲不定期訪問
検針業務
緊急対応 ▲営業時間内 ▲営業時間内

コンサルティング・運営改善提案

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
空室対策
内装・設備・外観の工事提案
運営コスト削減立案
中長期の運営計画の立案と検証

市場分析

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
テナント市場動向の把握
テナントニーズの把握

レポート

一般 0円サポート管理(無償) PM管理(1~3%) 総合管理(3~5%)
クレーム対応の報告・履歴 ▲メール報告
修繕履歴の報告 ▲内容により
更新・再契約状況の報告
リーシングレポート ▲案件により
市場調査レポート各種

まずは無料査定・お問い合わせをご利用ください

TOP